“未来公司主要是直接购买投资地产，等待升值。”
“你先按我的要求去做，一个月后我给你自由操作资金的权限。”
会后常余将刘文奇单独叫到了办公室说道。
刘文奇的出现让常余衍生出了许多思路。
叶凡和自己有着不可调和的矛盾。
不管是前世的矛盾还是未来的道路，常余都注定没办法像收服刘文奇一样收服叶凡。
最主要的是常余对李沁柔和叶凡的女朋友还有叶凡的妹妹可是都有着浓厚的兴趣...
吾欲行曹贼之事，岂有与其把酒言欢之理？
“沙河路这一块，不少以前的工业用地都在这，住户不多，主要从大面积的工业用地下手。”
“价格合适的民房也可以入手。”
常余给刘文奇指了一下地块。
但是具体的做法和地产公司不同。
常余只拿价格合适的大面积地块，而不是居民区土地。
前世身为老百姓的常余实在是太清楚了，人是最难搞定的。
与其和漫天要价的拆迁户扯皮，不如从周边成片的地块入手。
“至于价格，到时候我会找专业的评估团队来，你和你的团队主要是完成土地的收购这件事。”
“住重要的一点，要签分期支付合同，首期款10%-20%，第二次打款定在一个半月以后。”
常余一连串吩咐了很多事情，身为相对正面形象的主角刘文奇，常余自认总体可以相信他。
而且他现在还没遇到陈家大小姐，想背叛也没有可调用的资源。
“常总，您的要求我都能贯彻，但是有一点我有些不解。”
“之前，咱们，呸，他们常氏分公司的主攻板块就是两公里外的地铁建设热点板块，甚至分公司那边都不惜溢价拿地。”
“所以即使为了土地投资，我们也可以从分公司看好的地块周边寻找一些零散地块购买投资，保守估计也能有5个点以上的收益，周期不会超过半年。”
“虽然您和分公司…”
“但是毕竟您身份在那，赚钱还不是很容易？”
刘文奇说的很隐晦。
但是意思也很明确，常余本身给人的印象就是纨绔，在分公司林树亮的渲染下名声自然是更差。
所以刘文奇的意思是，直接借着他家族子弟的名头，刷脸从分公司手里搞一些小的项目赚钱。
在刘文奇的理解里，常余非是钱不够花了，所以从自家公司以每年5.5个点的利息低息贷款了40个亿，然后在外面多赚点钱他好挥霍。
现在常余非要让自己按照他的意思做，选的还是一个这么看起来升值空间不大的地块。
刘文奇并不看好。
但另一方面，分公司开除他，又是常余收留了他，还给了他主管的位置。
他也心存感激，所以才会出言提醒，并且给了一条合理化建议。
常余自然是明白这其中的道理。
微笑道:“你说的我当然懂？但是如果仰人鼻息，这辈子我也只是个纨绔二代而已。”
“而且，官方有承认过那边就一定会建地铁吗？”
“呃？”
刘文奇满脸愕。
按照常余的暗示他仔细分析了一下风险回报比。
如果最后选址真的落在了沙河路附近，那么拿下的地块几户都会瞬间翻倍！
但是，这种可能性…